1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
池田市
49.0万円/㎡
前年比+18.7%
アービング池田五月丘
大阪府池田市渋谷一丁目
/ 池田駅 徒歩20分
1999年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,670万円
33.0万円/㎡
1,598
2,313
3,028
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,028万円
28.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
アービング池田五月丘
2,250万円（27.8万円/㎡）/ 7階 / 81㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,250万円 | 28.9万円 | 7階 | 77.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/14 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 26.9万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,198万円 | 27.1万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,080万円 | 27.5万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 28.1万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/21 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、池田市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は池田市の平均と比較して43.3%割安です。