アービング池田五月丘

  • 大阪府池田市渋谷一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩20分

  • 1999年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
1,990万円
26.3万円/㎡
相場
2,151万円
28.4万円/㎡
1,395
1,899
2,403
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,403万円
25.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アービング池田五月丘
1,990万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 75.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は27.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,990万円26.3万円4階 75.75㎡ 3LDK南
2026/02/032,080万円27.5万円4階 75.75㎡ 3LDK南
2025/12/212,180万円28.8万円4階 75.75㎡ 3LDK南
2025/11/192,380万円31.4万円4階 75.75㎡ 3LDK南
2025/10/141,880万円24.8万円4階 75.75㎡ 3LDK南
2025/09/211,880万円24.8万円4階 75.75㎡ 2LDK+S南
2025/08/082,150万円26.5万円7階 81㎡ 3LDK南
2025/07/212,150万円26.5万円7階 81㎡ 2SLDK南東
2025/07/012,250万円27.8万円7階 81㎡ 2LDK+S南
2025/06/232,250万円27.8万円7階 81㎡ 3LDK南
2025/05/172,250万円28.9万円7階 77.85㎡ 2LDK+S南
2025/05/142,250万円27.8万円7階 81㎡ 2SLDK南東
2024/08/162,180万円26.9万円4階 81㎡ 3LDK南
2024/08/102,180万円26.9万円7階 81㎡ 2SLDK南
2024/07/042,198万円27.1万円5階 80.96㎡ 3LDK南
2024/06/052,280万円28.1万円7階 81㎡ 2SLDK南
2024/06/032,280万円28.1万円7階 81㎡ 2LDK+S南東
2024/05/242,080万円27.5万円4階 75.75㎡ 2SLDK南
2024/04/052,380万円29.4万円7階 81㎡ 2LDK+S南東
2024/02/162,540万円31.4万円7階 81㎡ 2SLDK南
2023/11/262,580万円31.9万円7階 81㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,999万円25.7万円4階 77.85㎡ 3LDK+南
2023/11/232,099万円27.0万円4階 77.85㎡ 3LDK+南
2023/11/032,149万円27.6万円4階 77.85㎡ 3LDK南
2023/10/272,199万円28.2万円4階 77.85㎡ 3LDK+南
2023/10/072,249万円28.9万円4階 77.85㎡ 3LDK南
2023/08/262,299万円29.5万円4階 77.85㎡ 3LDK南
2023/08/242,299万円28.4万円4階 81㎡ 3LDK南
2023/06/051,850万円22.8万円7階 81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.97万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
アービング池田五月丘
池田市渋谷一丁目
池田駅20分 1,990万円26.3万円75.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年23戸RC
2025/09/26アズ・シェラーナ.ココ
池田市五月丘五丁目
池田駅19分 1,880万円27.2万円69.21㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年39戸RC
2023/11/26ネオグランデ池田五月山公園
池田市建石町
池田駅13分 2,250万円30.8万円73.14㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年36戸RC
2025/01/19セントラル池田五月丘アゼリア
池田市五月丘三丁目
池田駅16分 1,980万円32.2万円61.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年29戸RC
2025/10/20グリーンエクセルくれはII
池田市神田一丁目
池田駅9分 1,750万円29.4万円59.44㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年17戸RC
2026/02/03アジュール池田五月丘
池田市五月丘四丁目
池田駅28分 1,880万円24.5万円76.67㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2024/11/05ライオンズマンション池田
池田市神田二丁目
池田駅13分 1,980万円29.8万円66.42㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年25戸RC
2024/12/02グローバル池田神田
池田市神田二丁目
池田駅16分 2,280万円30.0万円76.03㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1997年36戸RC
2024/02/18フィオーレ池田緑丘
池田市緑丘二丁目
石橋阪大前駅18分 2,790万円31.8万円87.71㎡4LDK2階 / 6階建 南1999年19戸RC
2024/07/27エルプラッツ石橋
池田市鉢塚三丁目
石橋阪大前駅10分 1,500万円20.0万円75.13㎡3LDK1階 / 6階建 南2004年28戸RC
2023/08/24池田井口堂パークホームズ
池田市井口堂二丁目
石橋阪大前駅15分 2,270万円29.3万円77.56㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1994年28戸RC
2023/08/28グリーンエクセル荘園
池田市荘園一丁目
石橋阪大前駅8分 1,700万円22.7万円74.85㎡4LDK3階 / 3階建 東1997年21戸RC
2024/10/09藤和シティホームズ池田井口堂
池田市井口堂三丁目
石橋阪大前駅7分 2,090万円29.0万円72㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年38戸RC
2025/07/07アルテ石橋
池田市天神二丁目
石橋阪大前駅5分 1,690万円28.2万円60㎡2LDK3階 / 3階建 南1994年11戸RC
2026/02/07ステイツ池田フラッツ
池田市住吉一丁目
石橋阪大前駅11分 1,880万円26.7万円70.31㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、池田市では36.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は池田市の平均と比較して29.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
池田市
37.5万円/㎡
前年比-36.8%
大阪府
池田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アービング池田五月丘
所在地大阪府池田市渋谷一丁目
交通阪急宝塚本線池田駅徒歩20分
築年月1999年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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